Sprzedaż, Obiekt, Brzezie, Koszalińska

Nr oferty0504029
Powierzchnia443.01 m2
Cena359 000 PLN
Cena za m2810 PLN
Agent prowadzący

Marek Wasielewski
Pośrednik lic. zaw. 6368
Tel. +48 94 363 66 17
Tel. kom. +48 602 466 777
email: dom-styl@o2.pl
OBNIŻKA O NIEMAL 200 000 ZŁ!!!
BUDYNEK MIESZKALNO - USŁUGOWY (GASTRONOMICZNY) PRZY DK 25
BRZEZIE GM. RZECZENICA


Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z działki nr 366/2 (ok. 27m x 36m) o pow. 994 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalno - usługowym, budynkiem gospodarczym oraz garażem

Budynek mieszkalno - usługowy ocieplony, niepodpiwniczony, kryty blachodachówką.
1. Lokal mieszkalny (w trakcie realizacji wg projektu budowlanego), dwupoziomowy o pow. 106,3 m2. 
Opis pomieszczeń: 
Parter:
- wiatrołap o pow. 5,51 m2 - na podłodze terakota, na ścianach płyta kartonowo gipsowa malowana, wyjście z budynku; 
- łazienka z wc o pow. 2,51 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, sedes, umywalka; 
- salon z aneksem kuchennym o pow. 45,53 m2 - na podłodze terakota (część kuchenna) oraz panele podłogowe (salon), ściany malowane, okna pcv, schody na piętro, wyjście na ogród; 
Piętro:
- sypialnia o pow. 28,60 m2 - panele podłogowe, ściany malowane, okna pcv, schody na parter;
- garderoba o pow. 9,55 m2 - panele podłogowe, ściany malowane, okno pcv;
- łazienka z wc o pow. 14,60 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, wanna, okno pcv;

2. Lokal usługowy w trakcie realizacji wg projektu budowlanego z przeznaczeniem na bar samoobsługowy o charakterze popularnym o pow. 336,71 m2.
Opis pomieszczeń:
Parter:
- sala konsumpcyjna o pow. 74,51 m2 - na podłodze terakota, na ścianach tynk strukturalny, okna pcv, wyjście na ogród, schody na piętro, bar/recepcja;
- sala konsumpcyjna o pow. 43,40 m2 - na podłodze terakota, na ścianach tynk strukturalny, okna pcv;
- wc męskie o pow. 3,40 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, sedes, umywalka;
- wc niepełnospr./damskie o pow. 4,80 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, sedes, umywalka;
- pomieszczenie utrzymania czystości o pow. 2,25 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, umywalka;
- zmywalnia naczyń stołowych o pow. 3,67 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura;
- magazyn na napoje i alkohol o pow. 3,86 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, okno pcv;
- kuchnia właściwa o pow. 16,99 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, okna pcv;
- obieralnia warzyw o pow. 3,44 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura;
- łazienka personelu o pow. 2,46 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, sedes;
- pomieszczenie socjalne i szatnia o pow. 2,90 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, okno pcv;
- komunikacja (korytarz) o pow. 5,70 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, wyjście z budynku;
Piętro:
- sala konsumpcyjna o pow. 78,20 m2 - do własnej aranżacji, okna pcv oraz drewniane dachowe, wyjście na taras przez klatkę schodową,
- przedsionek o pow. 3,37 m2 - do własnej aranżacji;
- pokój (14,75 m2) z łazienką (3,29 m2) - pokój: do własnej aranżacji, okna pcv; łazienka z wc: na podłodze terakota, na ścianach glazura, sedes, umywalka, kabina prysznicowa;
- pokój (14,75 m2) z łazienką (3,29 m2) - pokój: do własnej aranżacji, okna pcv; łazienka z wc: na podłodze terakota, na ścianach glazura, sedes, umywalka, kabina prysznicowa;
- taras o pow. 51,70 m2. 

Ogrzewanie c.o. etażowe (piec znajduje się w budynku gospodarczym). W całym obiekcie grzejniki panelowe. 
Media:
- prąd w budynku
- woda w budynku
- kanalizacja w budynku

Działka nr 366/2 o pow. 994 m2 (ok. 27m x 36m) jest zadbana, ogrodzona, obsiana trawą z nasadzeniami ozdobnych drzew i krzewów.
Na działce znajduję się również budynek gospodarczy (z wc) służący za kotłownię o pow. ok. 16,4 m2 oraz garaż o pow. ok. 19,80 m2.

Odległości:
- Biały Bór ok. 9 km;
- Rzeczenica ok. 15 km;
- Koszalin ok. 67 km
- Człuchów ok. 35 km.

Nieruchomość ze względu na swoją lokalizacje idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej.

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Powrót do listy ofert