Sprzedaż, Działka pod bud. 1-rodz., Szczecinek, Trzesiecka

Nr oferty0504177
Powierzchnia1331.00 m2
Cena119 000 PLN
Cena za m289 PLN
Agent prowadzący

Marek Wasielewski
Pośrednik lic. zaw. 6368
Tel. +48 94 363 66 17
Tel. kom. +48 602 466 777
email: dom-styl@o2.pl
NOWA CENA - 119 000 ZŁ!
DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO JEZIORA TRZESIECKO (OK. 130 M),
SZCZECINEK UL. TRZESIECKA.

Działka o pow. 1331 m2 (wymiary ok. 30m x 45m) położona w ładnej okolicy, na obrzeżach miasta, ok. 130 m od Jeziora Trzesiecko, w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych, z bardzo ładnym widokiem na okolicę.
Działka ogrodzona jest siatką leśną, teren został wyrównany - powstały dwa stopnie - w części przy drodze przygotowany pod budowę domu, pozostały teren przygotowany na część ogrodowo-rekreacyjną.

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 26MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem lokalizacji
budynków usługowych i budynków pomocniczych.
W planie określono warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu (m. in.):
a) lokalizację budynków mieszkalnych wyłącznie jako wolno stojących,
b) lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego,
c) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej,
d) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:
– dla budynków mieszkalnych lub usługowych do 12 m, przy czym nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem trzeciej w formie poddasza użytkowego,
– dla budynków pomocniczych do 5,5 m,
f) dachy:
– strome (dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym kącie pochylenia połaci dachowych od 25 do 45 stopni) dla budynków mieszkalnych lub usługowych,
– o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni dla budynków pomocniczych.
Dopuszcza się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej funkcję usługową, zajmującą powierzchnię użytkową nie wiekszą niż 40% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej. 

Media:
– prąd (skrzynka przy działce), woda i kanalizacja z sieci, gaz – w drodze wewnętrznej oraz w ulicy Trzesieckiej.

Dojazd drogą gruntową, ok. 80 m od drogi asfaltowej (droga prywatna wewnętrzna – udział).

Klasy gruntów: grunty orne RVI, nieużytki N. 
Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym. 

Kupujący bez prowizji. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. 
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Powrót do listy ofert