Sprzedaż, Działka pod bud. 1-rodz., Radomyśl, ,

Nr oferty0504834
Powierzchnia4818.00 m2
Cena120 000 PLN
Cena za m225 PLN
Agent prowadzący

Marek Wasielewski
Pośrednik lic. zaw. 6368
Tel. +48 94 363 66 17
Tel. kom. +48 602 466 777
email: dom-styl@o2.pl
DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA PRZY LESIE ORAZ PRZY RZECE PARSĘTA,
RADOMYŚL - OK. 10 KM OD SZCZECINKA.
Kupujący nie płaci 2% PCC. Cena zawiera podatek VAT.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 94/28, bardzo ładnie położoną, w kompleksie działek budowlanych, przy lesie oraz przy rzece Parsęta - BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO RZEKI, LINIA BRZEGOWA, w sąsiedztwie nowych domów mieszkalnych. Teren częściowo równy oraz w większości nachylony w kierunku rzeki, częściowo porośnięta drzewami.  

Aktualnie na terenie gminy Grzmiąca nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i garażu wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
W decyzji ustalono (m. in.):
- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, parterowy, dopuszcza się poddasze użytkowe i podpiwniczenie, o ile warunki hydrotechniczne są sprzyjające;
- pomieszczenie garażowe wbudowane w budynek mieszkalny lub realizowane jako wolnostojący, parterowy budynek;
- szerokość elewacji frontowej od 10 m do 18 m;
- wysokość głównej kalenicy do 10 m;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 3 m;
- pokrycie dachowe: dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwonym, brązowym, grafitowym lub czarnym;
- geometria dachu głównego: dach dwuspadowy (kalenica zlokalizowana równolegle lub prostopadle do frontu działki) lub wielospadowy, dachy symetryczne;
- kąt nachylenia połaci dachu od 20 do 45 stopni;
- kolorystyka elewacji: kolory pastelowe i stonowane lub w naturalnych materiałach ceramicznych, drewnianych lub kamiennych;
- dopuszcza się budowę lukarn bez określenia kąta dachu i okien połaciowych na połaciach dachu;
- wielkość powierzchni zabudowy: 30%;
- wielkość powierzchni zielonej: min 50%;
- zaopatrzenie w wodę: ze studni głębinowej, a docelowo do sieci wodociągowej;
- odprowadzanie ścieków: przydomowa oczyszczalnia ścieków, a docelowo do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej;
- zaopatrzenie w ciepło: z indywidualnego źródła ciepła w oparciu o niskoemisyjne lub bez emisyjne nośniki energii np.: gaz, olej opałowy, energia elektryczna, biopaliwa;
- zaopatrzenie w energię elektryczną: podłączenie do istniejącej sieci elektroenergetycznej.

Działka leży na terenie stanowiska archeologicznego WIII.
Działka zlokalizowana jest na terenie objętym formą ochrony środowiska naturalnego - Natura 2000 - PLH320007.

Klasy gruntów: grunty rolne RVI, grunty zadrzewione i zakrzaczone na łąkach ŁIVLzr, lasy LsV.
Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Media:
– prąd – przy zabudowaniach;
– woda z własnego ujęcia - studnia do wykonania we własnym zakresie;
– kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia ścieków – do wykonania we własnym zakresie.

Dojazd drogą gruntową ok. 750 m od drogi asfaltowej (droga prywatna do wykonania – udział).
 
Wymiary działki:  ok. 52m x 90m.

Do sprzedaży przeznaczone są także sąsiednie działki oznaczone na mapie. 

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Powrót do listy ofert