Sprzedaż, Dom, Dołgie, ,

Nr oferty280267
Powierzchnia140.00 m2
Powierzchnia działki11700.00 m2
Ilość pokoi5
Cena370 000 PLN
Cena za m22 643 PLN
Agent prowadzący

Marek Wasielewski
Pośrednik lic. zaw. 6368
Tel. +48 94 363 66 17
Tel. kom. +48 602 466 777
email: dom-styl@o2.pl

Gospodarstwo rolne (siedlisko) 1,2 ha   

500 m od jeziora, na skraju wsi Dołgie

na Pojezierzu Drawskim

 

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

 

LOKALIZACJA

 

Oferowana nieruchomość położona jest ok. 400 m od zwartej zabudowy wsi Dołgie, przy mało uczęszczanej drodze utwardzanej brukiem i częściowo asfaltem, łączącej wieś Dołgie z Rydzewem. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się zabudowania sąsiednich gospodarstw – rozproszona zabudowa zagrodowa – oraz jeziora, lasy, łąki i pola uprawne.

Wieś Dołgie, położona jest przy drodze wojewódzkiej nr 173 z Drawska Pomorskiego do Połczyna Zdroju, wśród morenowych wzgórz, nad uroczym jeziorem Kamień o krystalicznie czystej wodzie. We wsi sklep spożywczy, kościół, świetlica i przystanek PKS. W okolicy pełne runa leśnego lasy oraz liczne małe i większe jeziora - w promieniu 10 km kilkanaście jezior, największe z nich Jezioro Siecino. 

Dzięki malowniczym widokom stworzonym przez cofający się lodowiec, rynnowym jeziorom, okolica bardzo atrakcyjna turystycznie, chociaż jeszcze bez natłoku turystów. Raj dla wędkarzy, grzybiarzy, dla osób aktywnie żyjących. Możliwości uprawiania żeglarstwa, turystyki rowerowej (dużo pięknych szlaków rowerowych), niepowtarzalne spływy kajakowe dorzeczem Drawy.

Do stolicy powiatu – Drawska Pomorskiego ok. 10 km, do znanego uzdrowiska Połczyna - Zdroju – 25 km, ok. 30 km do Świdwina, gdzie można korzystać z atrakcyjnego Aquaparku i ok. 80 km do Kołobrzegu.

 

SIEDLISKO

 

Grunty o łącznej powierzchni 1,17 ha składają się z przyległych do siebie trzech działek gruntu:

  • dz. nr 223 o pow. 0,36 ha - zabudowanej budynkiem mieszkalnym, oborą i stodołą,
  • dz. nr 52/2 o pow. 0,51 ha - niezabudowanej, stanowiącej grunty rolne RIVa (0,25 ha) i PsIV (0,26 ha),
  • dz. nr 52/3 o pow. 0,30 ha, niezabudowanej stanowiącej grunt rolny RIVa.

Łącznie działki stanowią zwarty obszar o kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości ok.  88-96 m i długości ok. 123 – 133 m.

 

DOM

 

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, murowany z cegły, z czterospadowym dachem krytym blachodachówką.

 

Powierzchnię użytkową – ok. 140 m2 stanowią:

  • na parterze (ok. 80 m2) - 3 pokoje (ok. 19,2 m2; 17,9 m2; 16,5 m2), kuchnia (ok. 14,7 m2), łazienka z wc (ok. 6 m2), sień (4,8 m2),
  • na poddaszu (ok. 40 m2) - 2 pokoje (ok. 16,8 m2; 11,6 m2), garderoba (ok. 2,7 m2), łazienka (ok. 3,3 m2), pom. gospodarcze (ok. 2 m2),
  • piwnica - ok. 20 m2.

 

Budynek przez ostatnie kilka lat stopniowo remontowany (ostatnie prace w 2017 r.):  

  • wyremontowany, ocieplony dach kryty blachodachówką,
  • wyremontowane kominy,
  • elewacja ocieplona styropianem (10 cm),
  • okna PCV oraz drewniane połaciowe,
  • fundamenty zaizolowane folią kubełkową,
  • nowe instalacje C.O. i elektryczna,
  • w pokojach – panele podłogowe, nowe tynki, gładzie,
  • w kuchni – glazura, terakota, meble kuchenne, urządzenia AGD: kuchenka gazowa z piekarnikiem (gaz butlowy), zmywarka, zlewozmywak, lodówka, okap,
  • w łazienkach – glazura, terakota, 2 wanny, kompakty wc, umywalki,
  • w przedpokoju (sieni) terakota, mozaikowy tynk żywiczny.

   

Media i instalacje:

  • C.O. zasilane kotłem uniwersalnym na paliwo stałe, z instalacją miedzianą i z polipropylenu, z grzejnikami panelowymi,
  • zimna woda z wodociągu gminnego,
  • kanalizacja odprowadzona do szamba,
  • instal. elektr. 230V/400V.

 

W obrębie zagrody dwa budynki gospodarcze:

  • obora o pow. zabudowy 238 m2 (ok. 25 m x 8,5 m) murowana z cegły, z dachem krytym dachówką,
  • drewniana stodoła kryta dachówką o pow. zabudowy 270 m2 (30 m x 9,5 m) – przeznaczona do rozbiórki.

 

Otoczenie domu ogrodzone, zadbane z urządzonym ogrodem i częścią rekreacyjno –wypoczynkową.

 

Dzięki lokalizacji wśród jezior i lasów malowniczego Pojezierza Drawskiego, oraz wielkości budynku mieszkalnego, a także możliwości adaptacji dużego budynku gospodarczego, oferowana nieruchomość może być bardzo atrakcyjną ofertą dla pragnących prowadzić gospodarstwo agroturystyczne, lub po prostu szukających swojego spokojnego miejsca na Ziemi. 

 

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający! 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368. 
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Powrót do listy ofert