Sprzedaż, Dom wolno stojący, Płocie, ,

Nr oferty280280
Powierzchnia236.00 m2
Powierzchnia działki20102.00 m2
Ilość pokoi4
Cena490 000 PLN
Cena za m22 076 PLN
Agent prowadzący

Marek Wasielewski
Pośrednik lic. zaw. 6368
Tel. +48 94 363 66 17
Tel. kom. +48 602 466 777
email: dom-styl@o2.pl

Nowo wybudowany dom, wykończony i urządzony

na pięknej dużej działce pod lasem

w pobliżu Jeziora Siecino na Pojezierzu Drawskim

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! 

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający

 

Nieruchomość położona jest w obrębie Płocie, w gminie Ostrowice, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim. Płocie to niewielka, licząca ok. 50 mieszkańców wieś sołecka, cechująca się rozproszoną zabudową zagrodową. Do Ostrowic - siedziby Gminy ok. 9 km, do leżącej nad Jeziorem Siecino wsi Chlebowo ok. 1,9 km, do miasta Złocieniec ok. 18 km. Do jednego z najpiękniejszych, najczystszych i największych jezior Pojezierza Drawskiego – Jeziora Siecino – zaledwie 2,5 km, a do największego jeziora pojezierza – Jeziora Drawsko – ok. 10 km.

 

Dom wybudowany został w ramach zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, na gruncie o łącznej pow. 1,9730 ha, składającym się z dwóch przyległych działek ewidencyjnych: działki nr 65/9 o pow. 0,4995 ha (zabudowana) i nr 65/10 o pow. 1,4735 ha (niezabudowana). 

Działka nr 65/10 o pow. 1,4735 ha może zostać również zabudowana siedliskiem z uwagi na tzw. "dobre sąsiedztwo" oraz przebiegające przez nią linię energetyczną oraz wodociąg. Działka ta może zostać w przyszłości sprzedana osobno, jako działka siedliskowa. 


Posiadłość gruntowa ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 60-70 m i długości ok. 290 m. Położona jest pod lasem i rozciąga się z niej ładny widok na malowniczą okolicę. Cała działka ogrodzona jest ogrodzeniem z siatki stalowej z automatyczną, stalową bramą sterowaną pilotem. Na działce obok części zabudowanej, wydzielona jest część ogrodowa  i sad, a pozostała część utrzymywana jest w formie łąki.

Dojazd z utwardzonej, gminnej drogi gruntowej prywatną (sprzedawaną łącznie w jednej cenie) drogą o dł. ok. 100 m (pow. działki 372 m2).

 

Dom usytuowany na lekkim wzgórzu, dzięki czemu z okien można podziwiać okoliczne wzgórza, doliny i lasy.

Budynek niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym (do adaptacji) wybudowany w 2014 r. ma powierzchnię całkowitą (z dwoma tarasami) ok. 236 m2, powierzchnię użytkową ok. 138 m2 (bez pralni, kotłowni, garażu i tarasów) i składa się z 4 pokoi, kuchni, spiżarni, 2 łazienek, 1 WC, holu, sieni, klatki schodowej, kotłowni, pralni i garażu.

Z pokoju – salonu (ok. 37,5 m2) oraz z jednej z sypialni (ok. 30 m2) są wyjścia na wyłożony płytkami typu gres ceramiczny taras (ok. 29 m2) z wyjściem do ogrodu.

Na poddaszu, wstępnie przygotowanym do adaptacji (ocieplone połacie dachu, na podłodze płyty, okna połaciowe), jest możliwość wykorzystania ok. 50 m2 dodatkowej powierzchni mieszkalnej. Na poddasze prowadzą solidne, bukowe schody.

Wszystkie pomieszczenia na parterze starannie wykończone i urządzone. W pokojach na podłogach panele, na ścianach gładzie malowane. W kuchni glazura i terakota. W pomieszczeniach technicznych i pomocniczych na podłogach płytki ceramiczne. W łazienkach i WC glazura i terakota, dwie kabiny prysznicowe, wanna, umywalki w zabudowie meblowej, kompakty WC, bidet. Okna PCV trzyszybowe, w okleinie drewnopodobnej z roletami zewnętrznymi.

Dom murowany z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem (15 cm). Dach kryty dachówką ceramiczną.
W budynku garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą segmentową.

 

Media:

  • C.O. zasilane kotłem z automatycznym podajnikiem pelletu, z grzejnikami płytowymi,
  • ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i WC,
  • kominek w salonie,
  • ciepła woda użytkowa z bojlera zasilanego kotłem C.O. oraz grzałkami elektrycznymi,
  • woda z wodociągu gminnego,
  • kanalizacja odprowadzona do szamba,
  • linia telefoniczna.

Na działce urządzony staw, wymurowany grill z wędzarnią, utwardzony podjazd oraz rozpoczęta budowa (fundamenty) budynku gospodarczego o pow. użytkowej ok. 60 m2.

 

Niewątpliwymi atutami tej oferty są: lokalizacja w cichym zakątku, tuż obok lasu i w sąsiedztwie jezior, piękna duża działka, funkcjonalny, nowo wybudowany i gotowy do zamieszkania dom.

Może być to wymarzone miejsce do zamieszkania dla

Oferowana nieruchomość może być wymarzonym, idealnym miejscem do zamieszkania dla miłośników przyrody i szukających wypoczynku od stresującej pracy i życia w mieście, na łonie natury, wśród lasów i jezior.

Pojezierze Drawskie wciąż wolne od natłoku turystów umożliwia różne formy aktywnego wypoczynku. Oferuje lasy pełne dzikiej zwierzyny i runa leśnego, liczne szlaki turystyczne piesze, konne i rowerowe, czyste jeziora i rzeki obfitujące w wiele gatunków ryb.

 

Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368. 
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Powrót do listy ofert