Typ nieruchomości: dom
Miejscowość: Złocieniec
Gmina: Złocieniec
Powiat: drawski
woj. zachodniopomorskie
Pow.użyt.: 220 m2
Pow.całkowita.: 300 m2
Pow. działki: 681 m2
Liczba pokoi: 9
Cena: 380 000 zł
WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI TYLKO SPRZEDAJĄCY!
Okazja! Nowa, niższa cena!
W dniu 16.05.2009r obniżono cenę
z 450 000 zł na 380 000 zł!
Duży, wielofunkcyjny dom, na działce mieszkalno - usługowej,
w cichej dzielnicy domów jednorodzinnych,
na obrzeżach Złocieńca, na Pojezierzu Drawskim.
Działka
- kształt prostokąta o pow. 681 m² i wym. 25m x 26m,
- położona w cichej, spokojnej dzielnicy miasta, w bezpośrednim otoczeniu domów jednorodzinnych,
- ogrodzenie metalowe i częściowo ozdobny mur o wys. 2,5m,
- dwie bramy wjazdowe,
- nasadzenia: wysokie tuje, 20-letnie świerki srebrne, drzewa owocowe (wiśnie),
- za domem zadbany trawnik,
- podjazdy do garażu i wiaty utwardzone płytkami typu Polbruk,
- odległość od centrum miasta ok. 500 m, do lasu ok. 300m,
- uzbrojenie: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa, telefoniczna,
Dom
- pow. całkowita ok. 300 m² ( w tym 4 tarasy i weranda o łącznej pow. ok. 70 m²),
- pow. użytkowa ok. 220 m²,
- 3 kondygnacje ( przyziemie, parter, I piętro ) + strych użytkowy,
- 9 pokoi, 3 łazienki, kuchnia i inne pomieszczenia pomocnicze,
- budynek murowany z pustaków ceramicznych, dach dwuspadowy, kryty blachą miedzianą,
- elewacja ocieplona styropianem, obłożona seidingiem kanadyjskim i marmurem,
- okna częściowo nowe z PCV, antywłamaniowe,
- na parterze jeden taras obudowany drewnem i zadaszony, drugi, przylegający do kuchni obudowany w formie werandy,
- instalacja alarmowa,
- C.O. gazowe - kocioł stojący firmy Viessmann,
- w pokojach, hollach i kuchni na podłodze - parkiet drewniany,
- klatka schodowa obłożona drewnem,
Przyziemie: ( wys. pomieszczeń 2,50m )
- 3 pomieszczenia ( 20 m², 16 m², 22,5 m²) mogące pełnić funkcje pokoi lub gospodarcze,
- 2 łazienki (6,5 m², 6,5 m²),
- kotłownia (10,5 m²),
- pom. gospodarcze (4 m²),
- korytarz (13,5 m²),
Parter:
- salon (34 m²),
- pokój (10 m²),
- kuchnia (13 m²),
- holl (11m²),
I piętro:
- 4 pokoje ( 9,5 m², 15,5 m², 12 m², 9,5 m²),
- łazienka (2,4 m²),
- holl (4,5 m²),
Zabudowania gospodarcze
- garaż murowany, kryty papą z zapleczem warsztatowym, pow. 32 m²,
- dwie stalowe wiaty obudowane i kryte blachą o pow. ok. 63 m², z dużymi stalowymi wrotami, mogące pełnić rolę zaplecza magazynowego dla działalności gospodarczej,
Dzięki zastosowaniu dobrych jakościowo materiałów wykończeniowych jak np. drewno liściaste (podłogi, schody, drzwi, boazerie), miedziane pokrycie dachu i opierzenia, dobry, firmowy kocioł C.O., dom zapewnia odpowiedni klimat i komfort użytkowania. Duża ilość pomieszczeń mieszkalnych oraz gospodarczych umożliwia oprócz funkcji mieszkalnej prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej, jak np. pensjonat, nieuciążliwa działalność usługowa i produkcyjna.
Lokalizacja na obrzeżach miasta, w pobliżu terenów leśnych i licznych jezior Pojezierza Drawskiego zapewnia możliwość wielu form wypoczynku i rekreacji.
